Agence 

de 40 Sous

L'Agence de 40 Sous vous propose en exclusivité :

Très belle et récente rénovation pour cet ancien corps de ferme. Les travaux ont été réalisés sur les 4 dernières années, avec beaucoup de goût.

Le rez-de-chaussée est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un wc, d'une buanderie et d'une salle à manger.

A l'étage, la pièce palière (possibilité d'un bureau) donne accès à 3 chambres, et à une salle de bains avec wc.

Au dessus, le grenier de 68 m2 est prêt à accueillir vos projets. En extérieur, donnant sur la cour sans vis à vis, vous trouverez un porche, un grenier (possibilité d'agrandissement de l'étage), un garage de 28 m2 avec grenier, 4 caves voutées, un bureau et une terrasse. Beaucoup de cachet pour ce véritable coup de coeur ! terrasse et d'une partie en herbe.

Flins sur Seine    440 000  €           Réf : FB182

A 5mn à pieds de la gare, belle maison bourgeoise des années 1950 érigée sur un terrain de 1 440 m2.

La maison est composée d'un sous-sol compartimenté, d'un rez-de-chaussée avec véranda, cuisine aménagée, bureau, salon-séjour (cheminée) et wc, d'un étage avec 4 chambres, salle de bains + douche, un wc, et d'un grenier avec une chambre ou salon ou salle de jeu de 40 m2 (au sol), une pièce de 18 m2 (au sol) restant à aménager.

A l'extérieur vous trouverez 3 grands garages, un atelier et un jardin arboré et clos, et du stationnement supplémentaire.

Equipements : fenêtres en double vitrage avec volets roulants électrique, chauffage central au fioul.

Cette maison a bénéficié de tout  le soin et l'entretien au fur et à mesure du temps.

Aubergenville    504 000  €           Réf : AL181

Cette jolie maison en pierre située à quelques minutes à pieds de toutes les commodités est prête à vous accueillir.

Erigée sur une cave, elle dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et espace salon-séjour donnant sur la terrasse, et d'un wc.

Au 1er étage se trouvent une pièce palière qui permet d'envisager une  chambre, un bureau ou un espace ouvert, 2 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains + douche et un wc

Au dessus, la 3ème chambre est à décorer et le grenier de 44 m2 attend vos projets. (possibilité salle de bains et 2 pièces).

En extérieur, vous disposerez d'un porche, de places pour vos voitures, d'une terrasse et d'une partie en herbe.

Aubergenville    325 000  €           Réf : AP179

Belle construction traditionnelle pour cette demeure de charme en bord de Seine. Erigée sur un sous-sol total, elle dispose d'un jardin entièrement clos. 

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une chambre avec dressing  et salle de bain, d'un wc, d'une cuisine double et d'un salon-séjour de 50 m2 avec cheminée et espace dinatoire, donnant sur une terrasse de 100 m2.

Au 1er étage 2 chambres de 17 m2 disposant chacune d'une salle de bain-wc de 10 m2 et d'une mezzanine, ainsi qu'une chambre de 20 m2. Appartement indépendant de 32 m2.

Le sous-sol en rez-de-jardin, est compartimenté en atelier, buanderie, chaufferie, garage 2 voitures, cave à vins, salle de jeux/sports, salles d'eau-wc et cuisine d'été.

Plusieurs stationnements.

Mezy sur Seine    680 000  €           Réf : MM142

Au centre de Flins-sur-Seine, cet ancien corps de ferme en pierre, est composé d'une maison et d'une dépendance.

La maison, sur 3 caves voutées, dispose d'une entrée sur cuisine dinatoire, d'un salon-séjour, d'une salle de bains et d'un wc au rez-de-chaussée, et de 3 chambres à l'étage.

La dépendance de 80 m2 au sol sur 2 niveaux, permet d'envisager de nombreux aménagements (point d'eau et wc existants).

Vous disposerez d'une belle cour, sans vis à vis, pour profitez d'une exposition plein sud.

Les commerces, écoles et bus sont accessibles à pieds. l'A 13 à 2 mn, et la gare d'Aubergenville (futur RER) à 5 mn.

Flins sur Seine       347 000  €           Réf : FR177

140 m2 au total, 350m2 de terrain.

Au coeur du village, ces 2 maisons présentent un vrai potentiel, moyennant des travaux.

Maison 1 env. 80 m2 de 4 pièces : érigée sur un sous-sol avec garage, elle comprend un salon-séjour, une cuisine, un wc, une terrasse, une salle d'eau et 3 chambres à l'étage.

Maison 2 env. 60 m2 de 3 pièces : cuisine avec cellier, séjour à l'étage avec jardin en terrasse, wc et salle d'eau, au dessus 2 chambres.

Le tout sur un terrain de 350 m2, clos, avec appentis

Possibilité 2 familles, locations, activité professionnelle...

Gaillon s/Montcient        294 000  €           Réf : GS175

Jolie maison de 135m2, au centre de Bouafle, érigée sur un terrain de 500 m2, sur caves et garage, comprenant :

au rez de jardin : entrée, cuisine dinatoire avec accès à la terrasse (plein sud), et au jardin, salle à manger, salon, buanderie, salle d'eau et wc.

à l'étage : 5 chambres, dont une de 28 m2 (possibilité salle de bains et dressing pour une chambre parentale).

Le chauffage est électrique, les fenêtres en double vitrage avec volets roulants ou pliants.

Le jardin, clos et arboré, dispose également d'une dépendance de 30 m2. Outre le garage pour 2 voitures, vous disposerez de 2 autres places de stationnement.

Les commerces, écoles, crèche, bus, médecins sont à quelques minutes à pieds.

Bouafle         420 000  €           Réf : BL174

Immeuble 150 m2 sur 3 niveaux :

Belle construction en pierre sur cave pour cet immeuble du centre ville de Maule à réhabiliter.

Le rdc dispose d'une hall d'accueil et de 2 pièces, d'un accès vers une courette arrière (entrée indépendante possible).

Au 1er étage se trouvent 3 pièces et au second étage, 4

 pièces.

Beaucoup de projets possibles.

Le stationnement est public.

Maule         336 000  €           Réf : MDM172

Maison familiale dans secteur calme et recherché d'Aubergenville, mitoyenne d'un côté, érigée sur un terrain de 180 m2, disposant d'un garage et de stationnements.

Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et d'un wc, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, avec accès à la terrasse de 30 m2 et au jardin (accès intérieur vers le garage et la buanderie).

Au 1er étage, une vaste pièce palière distribue 3 chambres, 1 bureau (ou petite chambre), et une salle de bains. Rafraichissement à prévoir sur cet étage.

Au 2nd, se trouve une chambre parentale récente de 21 m2 au sol avec salle d'eau-wc.

Equipements : chauffage électrique, fenêtres double vitrage

Proche de toutes les commodités : bus, écoles, centre ville

Aubergenville (78410)      299 000  €           Réf : AS164

Situé au coeur du village de Bouafle, ce beau terrain constructible de 420 m2, en lot avant, dispose d'une façade de 16,50 m.

Plat, clos sur 3 côtés, il est en zone UAd du PLU Intercommunal (consultable sur le site de la GPSEO).

Les viabilités sont sur rue. L'accès, ainsi que le bateau seront à créer. Etudes de sols G1 + G2 réalisées.

Bouafle dispose d'une crèche, des écoles maternelle et primaire, de commerces (supérette, boulangerie, pharmacie...), de médecins, d'un réseau de bus. Gare SNCF et futur RER à 4kms.

Bouafle      139 900  €           Réf : BB159

Terrain à Elisabethville,  secteur résidentiel : à 2 mn de la gare et des commodités.

Très beau terrain plat de 199 m2, constructible, de 14,35 m de façade.

Possibilité R + combles, 

Etude de sol G2 réalisée : pas de difficulté.

Viabilités sur rue

Situé en zone UDA du PLU intercommunal 

https://gpseo.fr/vivre-et-habiter/plui-et-permis-de-construire/consulter-le-plan-local-durbanisme-intercommunal-1

Aubergenville      108 900  €           Réf : AR157

Appartement de 37.84 m2 + 2 stationnements, 15 mn à pieds de la gare

Dans un ancien corps de ferme rénové, cette résidence sécurisée de 2011, est divisée en 11 logements.

L'appartement qui est situé au rez-de-chaussée, côté cour, a son entrée indépendante.

Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine de 16.28 m2, d'un salon attenant de 7.41 m2, traversant, pouvant faire office de petite chambre, d'une chambre de 10.24 m2 avec placard et d'une salle d'eau avec toilettes séparés.

Vous disposerez de 2 places de stationnements privatives. 

Les charges de copropriété de 70 €/mois comprennent l'eau et les communs.

La gare est à 15 mn à pieds, les commerces à 5 mn.

Aubergenville      159 900  €           Réf : AK155

Très jolie maison en pierre de 210 m2 érigée sur un terrain plat, au fond d'une impasse privative, au calme.

Son rdc est consacré à la vie de la famille avec une entrée spacieuse (13m2), une très belle cuisine dinatoire (22m2) , un salon-séjour avec poêle à bois (44m2), un wc, et l'accès aux terrasses et au jardin. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres (14 à 18 m2) et un 4ème sous combles (30m2 au sol), un wc, un bureau, une pièce palière (18 m2), une salle d'eau, une salle de bains avec wc, et de nombreux rangements. Un garage avec porte électrique et une buanderie complète le rdc. Le chauffage central est au gaz de ville, les fenêtres en double vitrage avec des volets roulants. A l'extérieur, des stationnements, une cave voutée et un jardin arboré, bordé par un ruisseau. Bouafle est une commune qui bénéficie de toutes les commodités, A13, futur RER à 10 mn.

Bouafle                   450 000  €           Réf : BS152